Este estudio se realizó para preparar la oferta económica por la remodelación de una sala de calderas de una mancomunidad de propietarios en el municipio de Madrid.
Son 2 máquinas de gasóleo de 500 kW cada una y se utilizan para la calefacción centralizada de 7 edificios. Tiene además un depósito de combustible de 15000 litros.
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El gasto económico y los litros de gasóleo consumidos lo conocemos por las facturas de compra. Con estos datos calculamos el consumo energético:
Se propone la instalación de 5 calderas de gas en cascada, cada una de 120 kW, con lo que la potencia total será de 600 kW.
Estimamos que las calderas de gasóleo tienen un rendimiento del 75%, con lo que el consumo de energía necesario será menor.
El fabricante de las calderas de condensación de gas nos indica que su rendimiento es del 105%. Esto hace que el consumo final necesario sea incluso más bajo.
En cuanto al precio del gas consideramos que la comunidad contrata la tarifa TUR.
Con estos datos tenemos lo siguiente:
El ahorro anual conseguido con el cambio de calderas y de combustibles es:
En el momento de realizar este estudio existía una ayuda del Ayuntamiento de Madrid, el Plan Cambia 360 para el cambio de calderas de gasóleo.
Según la potencia a instalar el importe de la ayuda podría ser de 43.500 €.
La inversión a realizar para el cambio de las calderas y la remodelación de la sala conforme a normativa ascendía a unos 138.000 €.
Teniendo en cuenta el ahorro anual, el periodo de retorno de la inversión es de 3,3 años.
Si optamos a la subvención y se cumplen los requisitos, la inversión y el periodo de retorno se reduce siendo de 2,3 años.
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